Novostavba 5i. RD vo výnimočnej lokalite- Wolfsthal, Rakúsko

Novostavba 5 izbového domu sa nachádza v tichej ulici na kopci, s nerušeným výhľadom na dunajské lesy, hneď na začiatku obce Wolfsthal a predstavuje harmonické spojenie pokojného vidieckeho bývania s výhodami veľkomesta. Rodinný 5i. dom  s úžitkovou plochou 151,7m2, postavený na pozemku s výmerou 323m2 je z nadštandardných  materiálov a bude dokončený na kľúč (sanita, interiérové  dvere, drevené parkety, bez kuchynskej linky a osvetlenia).

Dispozícia: 

• 1NP: vstupná hala, kúpeľňa so sprchovacím kútom, technická miestnosť, otvorený priestor – kuchyňa, jedáleň, obývačka (príprava na krb) s výstupom na terasu 24,5 m2
• 2NP: 2x izba, 1x spálňa so šatníkom, samostatný šatník, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom a samostatné WC
• 3NP: bonusový priestor s terasou

Technický štandard

• Obvodová konštrukcia domu z pálenej tehly zateplená grafitovým systémom – Greywall.
• Drevené okná s hliníkovou kapotážou a trojsklom, exteriérové elektrické hliníkové rolety.
• Podlahové vykurovanie tepelným čerpadlom s reguláciou teploty v každej obytnej miestnosti.
• Nástenné chladiace jednotky – fancoily.
• Vonkajšie stojisko pre dve autá.
• Biodiverzitu zabezpečuje zelená vegetačná strecha.
• Napojenie na inžinierske siete.
• Predpríprava na fotovoltiku.
• Predpríprava na nabíjanie elektromobilu.

Bez semaforu až do centra mesta – Počas jazdy autom do centra Bratislavy nezastihne vodiča žiaden semafor, prvý sa objaví až na Hodžovom námestí.  Pre milovníkov aktívneho oddychu je v blízkosti domu dostupná cyklotrasa s napojením na cyklotrasy v celom dolnom Rakúsku a na Slovensko.

Dostupná občianska vybavenosť – V obci sa nachádza škola aj škôlka, potraviny či tenisové kurty. Autobusová a vlaková zastávka sú iba na skok.

Viac info:  https://vila37.webflow.io/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR0SsA44gd0PKmIkmLB-1B3jDOi2i5lEI-zjNn1-KFv1peqhCKjqKgzJxx0_aem_Xn7tee5rlPl-DUVKIn0e9w